屏東金拍 114屏金職辰258
屏東縣牡丹鄉牡丹路208之1號
應買
部分點交
待拍
140.8萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/1 ~ 2026/02/28
案件種類：
透天
總底價：
140.8萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
48.6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
63.5 坪
公告建坪：
48.6 坪
總現值：
29.4 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
42.6 坪
附建坪：
6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 東源段
1488地號，面積 210 m2，持分 1/1，38.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣牡丹鄉牡丹路208之1號，建號 129，持分 1/1，102.4 萬
二層：70.52
一層：70.26
合計：140.78 陽台1.89，屋頂突出物17.93 (2層、住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/15，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/26，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣之土地，部分有本件拍賣建物坐落，部分為道路，部分有其他建物占用；本件拍賣之建物，現由債務人等占有使用，拍定後點交本件拍賣之建物及坐落基地部分，其餘部分不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰肆拾萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件係拍賣原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件。
4.
本件土地為鄉村區乙種建築用地。六、本件土地為國宅用地。
5.
本件土地登記謄本有註記「東源段１２９建號之建築基地地號:東源段１４８８地號」，建物登記謄本有註記「建築基地地號東源段１４８８地號」。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件建物為國民住宅。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 東源段 1488地號
210 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 38.4 萬元
= -9萬元
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