屏東法院 114荒59027一
屏東縣牡丹鄉高士段95地號
3拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
1,318.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,318.9 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
17.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段
95地號，面積 13,080 m2，持分 1/3，23.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的95地號現為雜草林木叢生，且依照航照圖顯示，皆無路可通。
3.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交，請應買人注意。
7.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載，95地號係屬「山坡地保育區、林業用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發 限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是 否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
8.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具 證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件 不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
9.
拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定 人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段 95地號
13,080 m2 × (1/3) × 93 元 - 23.1 萬元
= 17.4萬元
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