宜蘭法院 113溫32440
宜蘭縣員山鄉內湖段342地號
1拍
不點交
待拍
3,400萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
3,400萬
保證金：
0萬
總坪數：
2,975.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
2,975.1 坪
總現值：
3,245.6 萬
拍後增值：
-154.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 內湖段
342地號，面積 29,505.6 m2，持分 1/3，3,400 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的為不動產之應有部分，且查無債務人現實占有，拍定後不點交。
3.
本件執行標的所屬地號於民國114年1月7日到現場查封時，據地政人員指稱該土地約位於 門牌:八甲路30號、電線桿08074號旁水田，目前休耕中，此供投標人參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人 自行查明注意。
4.
本標之土地共有人有優先承買權。
5.
本件執行標的所屬地號訂有三七五耕地租約，承租人於拍定後有第一順位之優先承買 權。
7.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。 六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
12.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 內湖段 342地號
29,505.6 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 3,400 萬元
= -154.4萬元
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