臺中法院 114十43428
臺中市霧峰區霧峰段北溝小段1-1696地號
1拍
點交
待拍
565.5萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
565.5萬
保證金：
170萬
總坪數：
1,099.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,099.9 坪
總現值：
145.4 萬
拍後增值：
-420.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段
1-1696地號，面積 3,636 m2，持分 1/1，565.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所載。
3.
上開不動產1宗單獨標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地為山坡地保育區之農牧用地，無三七五租約訂定，現況為雜林 木，部分種植檳榔樹、龍眼樹，西側臨約3公尺寬之現有道路（柏油、水泥 鋪面），如須點交，依現況點交。六、土地上檳榔樹、龍眼樹之價值，已併經鑑價且列入底價，惟就實際種類、 數量應買人請自行查證，種類、數量如有增減，應買人、債權人及債務人 等均不能請求增減價金。
8.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
9.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 霧峰段北溝小段 1-1696地號
3,636 m2 × (1/1) × 400 元 - 565.5 萬元
= -420.1萬元
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