彰化法院 113乾83618
彰化縣線西鄉德興段1054地號
1拍
不點交
待拍
206萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
206萬
保證金：
41.2萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
73.9 萬
拍後增值：
-132.1 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 線西鄉 德興段
1054地號，面積 1,139 m2，持分 3/120，70 萬
2.
彰化縣 線西鄉 德興段
1054-1地號，面積 344 m2，持分 3/120，12 萬
3.
彰化縣 線西鄉 德興段
1054-2地號，面積 1,732 m2，持分 3/120，120 萬
4.
彰化縣 線西鄉 德興段
1054-3地號，面積 105 m2，持分 3/120，4 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據鑑價報告記載，拍賣之土地部分有未辦保存登記之建 物坐落，部分為道路，部分為空地。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占 用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
6.
土地之編定使用種類為線西都市計畫，編號
7.
3土地為住宅區，編號
8.
4 土地為道路用地（未徵收之公共設施保留地），有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲 行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有 權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相 關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 線西鄉 德興段 1054地號
1,139 m2 × (3/120) × 8,900 元 - 70 萬元
= -44.7萬元
2.
彰化縣 線西鄉 德興段 1054-1地號
344 m2 × (3/120) × 8,900 元 - 12 萬元
= -4.3萬元
3.
彰化縣 線西鄉 德興段 1054-2地號
1,732 m2 × (3/120) × 8,900 元 - 120 萬元
= -81.5萬元
4.
彰化縣 線西鄉 德興段 1054-3地號
105 m2 × (3/120) × 8,900 元 - 4 萬元
= -1.7萬元
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