雲林法院 114己468
雲林縣斗六市永安路135號
1拍
不點交
待拍
513.7萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
513.7萬
保證金：
102.8萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
28.9 坪
總現值：
113 萬
拍後增值：
-265.7 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
21.3 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 內環段
1267地號，面積 58.7 m2，持分 2/6，378.7 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市永安路135號，建號 593，持分 2/6，111.1 萬
一層：36.7二層：48.58三層：48.58四層：48.58五層：17.9騎樓：10.74合計：211.08 (住商用、5層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣斗六市永安路135號，建號 593-1，持分 2/6，23.9 萬
合計：0.0 住宅(一層、RC造)9.93、住宅(二層、RC造)8.79、住宅(三層、RC造)8.79、住宅(四層、RC造)8.79、曬衣間(五層、RC造)24.33、住宅(五層、RC造)9.42、陽台(五層、RC造)5.73
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地及建物係應有部分，據債務人稱係其與家屬居住使用。惟查無共有人間有分管契約及 債務人現實占有部分，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
593-1建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
7.
本案拍賣建物，除建物內部分牆面有壁癌外，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之 情事，請自行查證。六、抵押權於拍定後塗銷。
8.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。優先承買權人優先承購時，應與同標其他標的一併 承買，如得標人為共有人，其他共有人即無優先權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 內環段 1267地號
58.7 m2 × (2/6) × 57,800 元 - 378.7 萬元
= -265.7萬元
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