花蓮法院 114信1075
花蓮縣壽豐鄉路內段7地號
1拍
不點交
待拍
645萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
645萬
保證金：
129萬
總坪數：
606坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
606 坪
總現值：
300.5 萬
拍後增值：
-344.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 路內段
7地號，面積 8,258.3 m2，持分 20000/82440，645 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，現為農地，其上種植玉米，何人種植不明，地上玉米 並未一併查封估價拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
4.
本件於核定拍賣條件時，據花蓮縣壽豐鄉都市計畫土地使用分區證明書所示，土地使用 分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲 請撤銷拍定。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
8.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 路內段 7地號
8,258.3 m2 × (20000/82440) × 1,500 元 - 645 萬元
= -344.5萬元
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