橋頭金拍 114橋清算子2
高雄市旗山區新光段263地號
7拍
不點交
待拍
37.8萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.8萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
637坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
637 坪
總現值：
143.2 萬
拍後增值：
105.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 新光段
263地號，面積 16,845.1 m2，持分 1/8，37.8 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/8/13，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
1拍，2025/9/17，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 156.8萬，保證金 31.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
4拍，2025/11/26，總底價 109.8萬，保證金 22萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
5拍，2025/12/24，總底價 76.9萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
6拍，2026/1/14，總底價 53.9萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地經債務人陳報雖可到達，惟尚隔有水溝，僅能以徒步方式到達，另該土地與共有人間未約定分管契約，復參以此土地前經執行法院１１１年度司執字第４１６６１號執行事件於１１１年９月５日現場執行時，經地政人員指界稱未有適宜道路可達，依航照圖顯示為雜樹林；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的依消費者債務清理條例第１２２條準用強制執行法第１１３條準用同法６９條之規定，買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書，僅核發拍定證明書，請投標人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 新光段 263地號
16,845.1 m2 × (1/8) × 680 元 - 37.8 萬元
= 105.4萬元
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