彰化法院 114丙17957乙
彰化縣秀水鄉秀中段56地號
1拍
不點交
待拍
41.9萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41.9萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
3坪
坪單價：
14萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
24.6 萬
拍後增值：
-17.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
彰化縣 秀水鄉 秀中段
56地號，面積 17.8 m2，持分 1/84，0.9 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 秀中段
57地號，面積 350.7 m2，持分 1/84，17.7 萬
3.
彰化縣 秀水鄉 秀中段
86地號，面積 7.9 m2，持分 1/3，11.1 萬
4.
彰化縣 秀水鄉 秀中段
89地號，面積 179.4 m2，持分 1/84，9 萬
5.
彰化縣 秀水鄉 秀中段
100地號，面積 43 m2，持分 1/114，1.6 萬
6.
彰化縣 秀水鄉 秀中段
101地號，面積 43 m2，持分 1/114，1.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/20，總底價 41.9萬，保證金 8.4萬，坪單價 14萬/坪，停拍
停拍，2025/8/18，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，
2.
100地號土地為秀水鄉第一市場內之通道，86 地號土地上有市場攤位，101地號土地則有建物(非拍賣標的)。惟相關實際情形 仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上物不 在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
土地之使用分區為秀水鄉都市計畫零售市場用地(公共設施保留地)。另土 地登記謄本記載內有法定空地，其土地利用之相關行政管制，請應買人自行查 明注意。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件行使優先承買之 權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其 共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土 地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。
5.
土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就 其坐落土地有優先承買權，且其優先權優於前項土地共有人。如就優先承買權 存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (6)
1.
彰化縣 秀水鄉 秀中段 56地號
17.8 m2 × (1/84) × 24,800 元 - 0.9 萬元
= -0.4萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 秀中段 57地號
350.7 m2 × (1/84) × 24,800 元 - 17.7 萬元
= -7.3萬元
3.
彰化縣 秀水鄉 秀中段 86地號
7.9 m2 × (1/3) × 24,800 元 - 11.1 萬元
= -4.6萬元
4.
彰化縣 秀水鄉 秀中段 89地號
179.4 m2 × (1/84) × 24,800 元 - 9 萬元
= -3.7萬元
5.
彰化縣 秀水鄉 秀中段 100地號
43 m2 × (1/114) × 24,800 元 - 1.6 萬元
= -0.7萬元
6.
彰化縣 秀水鄉 秀中段 101地號
43 m2 × (1/114) × 24,800 元 - 1.6 萬元
= -0.7萬元
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