屏東法院 113洪62984一
屏東縣枋寮鄉人和段192地號
3拍
不點交
待拍
96萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
114.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
114.9 坪
總現值：
148.7 萬
拍後增值：
52.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 人和段
192地號，面積 1,139.4 m2，持分 1/3，96 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/23，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
種植雜草，分管不明，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍賣範圍，請應買 人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地使用分區係枋寮(水底寮地區)都市計畫(74年7月5日實施)水溝用地， 符合都市計畫法第48條至51條規定為依法得徵收之公共設施保留地，且留待將 來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、市公所取得（徵收或區段徵收，或 未明文規定取得方式）開闢者，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自 行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應 買人注意。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 人和段 192地號
1,139.4 m2 × (1/3) × 3,916 元 - 96 萬元
= 52.7萬元
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