板橋金拍 114板金職一122
新北市樹林區佳園路一段41巷22弄1號三樓
3拍
點交
待拍
576萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
19.1萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
公告建坪：
30.1 坪
總現值：
162.1 萬
拍後增值：
-266.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.6 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 山佳段
1212地號，面積 4,346 m2，持分 66/10000，428.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市樹林區佳園路一段41巷22弄1號三樓，建號 495，持分 1/1，147.2 萬
三層：88.03
合計：88.03 陽台11.48 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/13，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 29.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件不動產查封時，大門深鎖無人應門，經法院囑請新北市政府警察局樹林分局會同債權人實地履勘現場結果無人居住使用，有卷附該局查訪回函可稽，拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 山佳段 1212地號
4,346 m2 × (66/10000) × 56,500 元 - 428.8 萬元
= -266.7萬元
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