金門法院 113乙6380A

金門縣金寧鄉昔果山35之2號2樓

特拍 點交 待拍
467.5
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  • 2 列管
  • 2025/10/22 更新
拍賣日期:
2025/11/12 週三 上午 09:30
案件種類:
公寓
總底價:
467.5
保證金:
93.2
總坪數:
31.9
坪單價:
14.7萬/坪
持分地坪:
18.3 坪
公告建坪:
31.9 坪
總現值:
49.5 萬
拍後增值:
-180.4 萬
使用分區/類別:
主建坪:
30.1 坪
附建坪:
1.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
金門縣 金寧鄉 昔果山測段 72-1地號,面積 36 m2,持分 2/10,27.1 萬
2.
金門縣 金寧鄉 昔果山測段 81地號,面積 266 m2,持分 2/10,202.8 萬
建物 (2)
1.
金門縣金寧鄉昔果山35之2號2樓,建號 51,持分 1/1,235.5 萬
二層:95.59合計:95.59 陽台(2.70平方公尺),雨遮(3.25平方公尺) (集合住宅、鋼筋混凝土造、3層)
2.
金門縣金寧鄉昔果山35之2號2樓,建號 64,持分 1/1,2 萬
陽台:3.78合計:3.78 (鋼筋混凝土造、鋼架、玻璃)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/8/13,總底價 913萬,保證金 182萬,坪單價 28.7萬/坪,流標
2拍,2025/9/3,總底價 730.4萬,保證金 145.6萬,坪單價 22.9萬/坪,流標
應買,2025/9/24~2025/12/23,總底價 584.3萬,保證金 116.5萬,坪單價 18.3萬/坪,停拍
停拍,2025/10/20,停拍
法院筆錄 (2)
1.
標別A內之各宗不動產係合併拍賣,請投標人就標別A內之各宗不動產再分別出價,以總價最高者得標(如僅 就其中1宗不動產投標者,投標無效)。
2.
標別A之不動產所設定之抵押權,於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
金門縣 金寧鄉 昔果山測段 72-1地號
36 m2 × (2/10) × 8,200 元 - 27.1 萬元
= -21.2萬元
2.
金門縣 金寧鄉 昔果山測段 81地號
266 m2 × (2/10) × 8,200 元 - 202.8 萬元
= -159.1萬元
鄰近待拍
2025/11/26
1拍 點交
140.9 坪 / 310 萬
2025/11/12
1拍 點交
50.7 坪 / 79 萬
2025/11/5
1拍 點交
33.7 坪 / 300 萬

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