金門法院 114乙2901
金門縣金寧鄉后湖村測段174地號
應買
點交
待拍
192萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2025/12/18 ~ 2026/03/17
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
33.7坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
33.7 坪
總現值：
78.1 萬
拍後增值：
-113.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 后湖村測段
174地號，面積 111.6 m2，持分 1/1，192 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/5，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
應買，2025/12/18~2026/3/17，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地據本處會同地政人員於114年6月10日前往現場為查封揭示指界及履勘情形略 以： 土地呈長方型，目視其上長邊約3分之2面積部分，概為門牌號金寧鄉后湖46號之閩式古 厝所坐落，長邊約3分之1面積部分，則為該古厝前方鋪設石磚之通道（廣場），該通道 （廣場）有部分區域並經人堆置雜物。上開古厝約坐落后湖村測
2.
174地號兩筆土 地，本件土地之寬邊即約為該古厝2分之1的寬面（在古厝後方有2個土地界釘，可推知 土地之寬邊）。據鄰人表示上開古厝現無人居住，乃供祭祀用等語。（有關鄰人之陳 述，由於民事執行處僅有形式審查權限，故本處不得作實體認定。）
土地增值 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 后湖村測段 174地號
111.6 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 192 萬元
= -113.9萬元
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