雲林金拍 114雲金職日169
雲林縣二崙鄉義賢段586地號
3拍
不點交
待拍
82.1萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
82.1萬
保證金：
16.5萬
總坪數：
128.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
128.1 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
6.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 義賢段
586地號，面積 1,270.7 m2，持分 1/3，82.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/13，總底價 128.2萬，保證金 25.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 102.6萬，保證金 20.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界，拍賣之土地位於新福興宮後方，其上有多棟建物坐落，現場無門牌號碼。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
優先承買權：
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
6.
他項權利：無。六、其他事項：
7.
依雲林縣二崙鄉公所函覆，本件拍賣之５８６地號土地未申請建築使用執照，惟領有
8.
二鄉建字第３７７０號未實施建築管理地區建築物證明書。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 義賢段 586地號
1,270.7 m2 × (1/3) × 2,100 元 - 82.1 萬元
= 6.8萬元
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