彰化金拍 114彰金職平91
彰化縣二水鄉文聖段611-4地號
3拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
10.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 文聖段
611-4地號，面積 127.8 m2，持分 1/6，10.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/13，總底價 16.7萬，保證金 3.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱６１１─４地號土地有一棟未保存登記建物即彰化縣二水鄉員集路三段７２０之１號。據債權人代理人稱債務人未實際居住使用，現場土地、建物均由共有人使用占用。惟實際使用情形投標人應自行查明，本件係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：二水都市計畫商業區，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 文聖段 611-4地號
127.8 m2 × (1/6) × 10,100 元 - 10.8 萬元
= 10.7萬元
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