彰化法院 114壬23793甲

彰化縣二水鄉新過圳段28-1地號

3拍 點交 待拍
224
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  • 1 列管
  • 2025/11/28 更新
拍賣日期:
2025/12/23 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
224
保證金:
44.8
總坪數:
439.7
坪單價:
0.5萬/坪
持分地坪:
439.7 坪
總現值:
253.8 萬
拍後增值:
29.8 萬
使用分區/類別:
梁宗豪
梁宗豪
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 28-1地號,面積 7,885 m2,持分 2593/16372,128 萬
2.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 29地號,面積 893.8 m2,持分 1/6,83.2 萬
3.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 408地號,面積 515.1 m2,持分 2593/24000,12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/10/28,總底價 350萬,保證金 70萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
2拍,2025/11/25,總底價 280萬,保證金 56萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時,28-
2.
29地號土地坐落數棟建物、部分植栽、雜木、空地;408地號土 地為道路,供公眾通行。土地均係拍賣應有部分,共有人間分管、占用情形不 明,建物未在拍賣之內,地上物占用基地之法律關係由拍定人自理,拍定後不 點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 28-1地號
7,885 m2 × (2593/16372) × 1,322 元 - 128 萬元
= 37.1萬元
2.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 29地號
893.8 m2 × (1/6) × 4,200 元 - 83.2 萬元
= -20.6萬元
3.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 408地號
515.1 m2 × (2593/24000) × 4,700 元 - 12.8 萬元
= 13.4萬元
鄰近待拍
2025/12/18
1拍 不點交
78.7 坪 / 51.9 萬
2025/12/18
1拍 不點交
10.5 坪 / 39.4 萬
2025/12/4
1拍 不點交
182.4 坪 / 115 萬
2025/12/4
特拍 部分點交
90.1 坪 / 474.6 萬
2025/12/10
特拍 不點交
750.6 坪 / 307.6 萬

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