彰化法院 114秋45015乙
彰化縣二水鄉新十五段26地號
特拍
不點交
待拍
20.2萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.2萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 二水鄉 新十五段
26地號，面積 584.7 m2，持分 1/24，15.1 萬
2.
彰化縣 二水鄉 新十五段
27地號，面積 214.7 m2，持分 2/72，3.7 萬
3.
彰化縣 二水鄉 新十五段
30地號，面積 206.3 m2，持分 1/72，0.9 萬
4.
彰化縣 二水鄉 新十五段
33地號，面積 119.4 m2，持分 1/72，0.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/18，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 31.6萬，保證金 6.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 25.3萬，保證金 5.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2026/2/13~2026/5/12，總底價 25.3萬，保證金 5.1萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2026/3/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分為巷道。第三人建物非在拍賣之列，且土地係拍賣應有 部分，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。
4.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用 時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 二水鄉 新十五段 26地號
584.7 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 15.1 萬元
= -4.1萬元
2.
彰化縣 二水鄉 新十五段 27地號
214.7 m2 × (2/72) × 4,500 元 - 3.7 萬元
= -1萬元
3.
彰化縣 二水鄉 新十五段 30地號
206.3 m2 × (1/72) × 4,500 元 - 0.9 萬元
= 0.4萬元
4.
彰化縣 二水鄉 新十五段 33地號
119.4 m2 × (1/72) × 4,500 元 - 0.5 萬元
= 0.2萬元
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