彰化法院 114秋45015乙
彰化縣二水鄉新十五段26地號
應買
不點交
待拍
25.3萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
-9.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 二水鄉 新十五段
26地號，面積 584.7 m2，持分 1/24，18.9 萬
2.
彰化縣 二水鄉 新十五段
27地號，面積 214.7 m2，持分 2/72，4.6 萬
3.
彰化縣 二水鄉 新十五段
30地號，面積 206.3 m2，持分 1/72，1.1 萬
4.
彰化縣 二水鄉 新十五段
33地號，面積 119.4 m2，持分 1/72，0.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/18，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 31.6萬，保證金 6.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 25.3萬，保證金 5.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分為巷道。第三人建物非在拍賣之列，且土地係拍賣應有 部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產4宗徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：252,600元。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 二水鄉 新十五段 26地號
584.7 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 18.9 萬元
= -7.9萬元
2.
彰化縣 二水鄉 新十五段 27地號
214.7 m2 × (2/72) × 4,500 元 - 4.6 萬元
= -1.9萬元
3.
彰化縣 二水鄉 新十五段 30地號
206.3 m2 × (1/72) × 4,500 元 - 1.1 萬元
= 0.2萬元
4.
彰化縣 二水鄉 新十五段 33地號
119.4 m2 × (1/72) × 4,500 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
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