彰化法院 114辛65068
彰化縣二水鄉新過圳段602地號
應買
不點交
待拍
89.6萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/14 ~ 2026/08/13
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
137.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
137.2 坪
總現值：
81.6 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 新過圳段
602地號，面積 1,814.2 m2，持分 1/4，89.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/12，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 89.6萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地部分為工寮，部分種植作物（香蕉），部分為雜木 林。據債權人代理人稱，本件土地為共有人使用。本件土地上地上物均非拍賣 範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有 部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書 規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。 六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 新過圳段 602地號
1,814.2 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 89.6 萬元
= -8萬元
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