南投法院 115助德187
南投縣名間鄉松嶺街129號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
公告建坪：
21.5 坪
總現值：
20.6 萬
拍後增值：
-39.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 丙種建築用地
主建坪：
19.6 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
588地號，面積 125.1 m2，持分 1/4，60 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉松嶺街129號，建號 183，持分 1/4，10 萬
一層：59.88二層：59.88合計：119.76 (鋼筋混凝土加強磚造、2層、住家用)
2.
南投縣名間鄉松嶺街129號，建號 183-1，持分 1/4，10 萬
一層：41.81二層：27.99三層：69.53合計：139.33 雨遮:25.21平方公尺 (三層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形略呈長方形，位於窄巷內，其上有183建號 （門牌號碼為松嶺街129號）建物坐落，並有部分為建物前方之巷道用地。該建物經檢視有 增建（增建部分經測量後暫編定為183-1建號），另屋內尚有桌椅、床等大型傢俱遺留，確 實多年無人居住生活於此，並有部分漏水痕跡。債權人代理人稱執行標的現由共有人占有 使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地及建物持分予以執行。。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢平坦，現況為建物坐落，部分為土地供作 道路使用。勘估建物為鋼筋混凝土加強磚造2層樓，屋齡約46年，現為空屋狀態，除二樓後 側有漏水現象外，其餘建物維護狀況尚屬良好。
4.
拍賣之183-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，買受人無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，買受人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣之土地及建物均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所 拍賣之不動產均一併承買。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後塗銷。 六、土地使用分區及類別：一般農業區丙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 588地號
125.1 m2 × (1/4) × 6,600 元 - 60 萬元
= -39.4萬元
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