南投法院 114賢42043
南投縣水里鄉民族路506巷19號
1拍
部分點交
待拍
265萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
265萬
保證金：
53萬
總坪數：
18.1坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
公告建坪：
18.1 坪
總現值：
142.8 萬
拍後增值：
-97.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
17.1 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 水里鄉 水里段
463地號，面積 60 m2，持分 1/1，240 萬
建物 (2)
1.
南投縣水里鄉民族路506巷19號，建號 168，持分 1/1，22 萬
一層：14.16二層：14.16三層：14.16合計：42.48 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、003層)
2.
南投縣水里鄉民族路506巷19號，建號 481，持分 1/1，3 萬
四層：14.16合計：14.16 雨遮:3.30 (住家用)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱463地號土地上168建號建物有增建(經測量後，暫編定為481 建號建物)，463地號土地南側為巷道之一部，接著為168建號建物及門牌號21號建物(與168建號 建物相連並相通)，463地號土地北側為巷道之一部及一磚造鐵皮建物。168建號建物屋內布滿灰 塵，設施陳舊，牆壁泛黃，油漆剝落，部分有壁癌，堆置雜物、紙箱、垃圾。又據債權人陳報 稱168建號建物係債務人堆置雜物，無出租或被占用情事，門牌號21號建物亦為債務人增建等 語。本件拍定後，除
6.
481建號建物點交外，其餘部分不點交。
7.
本件拍賣之土地上有門牌號21號建物、磚造鐵皮建物均未一併估價拍賣，地上物占用土地 之法律關係由拍定人自理。 (六)拍賣之481建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建 築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 水里鄉 水里段 463地號
60 m2 × (1/1) × 23,800 元 - 240 萬元
= -97.2萬元
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