南投金拍 115投金職平89二
南投縣南投市中興路305巷2號
1拍
點交
待拍
457萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
457萬
保證金：
91.4萬
總坪數：
57.5坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
38.9 坪
公告建坪：
57.5 坪
總現值：
161.4 萬
拍後增值：
-266.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
23.8 坪
增建坪：
33.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 福順段
614地號，面積 128.4 m2，持分 1/1，428 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣南投市中興路305巷2號，建號 251，持分 1/1，17 萬
一層：78.57
合計：78.57 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、001層)
2.
南投縣南投市中興路305巷2號，建號 251-2，持分 1/1，12 萬
一層：12.24
二層：74.97
合計：87.21 陽台:13.39平方公尺雨遮:10.93平方公尺 (2層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封暨測量筆錄記載：６１４地號土地呈長方形，其上大部分為２５１建號建物坐落，少部分作為屋前之巷道用地使用；債務人在場稱２５１建號建物現由債務人居住使用，經檢視建物有增建(後編定為２５１─２建號建物)，無獨立出口，與主建物內部相通，屋況老舊，部分增建為９２１地震後所蓋。債權人代理人稱標的由債務人占有使用，無分管出租出借情事。本件拍定後除巷道部分供通行使用不點交外，其餘部分依現況點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣之２５１─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 福順段 614地號
128.4 m2 × (1/1) × 12,569 元 - 428 萬元
= -266.6萬元
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