南投法院 115德14857
南投縣南投市包尾段828-18地號
3拍
不點交
待拍
108.8萬
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- 1 列管
- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
126.5 萬
拍後增值：
17.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 包尾段
828-18地號，面積 55 m2，持分 1/1，108.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈長條狀，現況為一棟水 泥磚造建物坐落，門牌號碼為平和街62巷56號；債權人稱執行標的現由共 有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物現由共有人之親屬 居住使用，請求就兩造共有土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢平坦；現況坐落一水泥磚 造建物；未直接臨路，須經相鄰建物之騎樓以連接約8米寬之平和街62巷。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由買受人自理。
4.
本件為變賣共有物之拍賣事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權 ，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。另因查無債務 人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
抵押權拍定後塗銷。 六、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 包尾段 828-18地號
55 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 108.8 萬元
= 17.7萬元
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