南投法院 115義23950
南投縣南投市茄苳腳段400地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
31.1坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
31.1 坪
總現值：
208 萬
拍後增值：
133 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段
400地號，面積 328 m2，持分 144/558，60 萬
(住宅區 )
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段
400-5地號，面積 36 m2，持分 1/2，15 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
據執行筆錄、前案鑑價報告記載：地政人員指界稱，400地號土地，大致呈 長條狀，部分作為社區水泥道路使用，部分有他人建物(磚造鐵皮一層建 物)占用其上；400-5地號土地為一狹小之畸零地，其上為雜草、空地，有 無建物占用須經鑑界使得確認，無臨路。本件係拍賣不動產所有權應有部 分，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定 人仍須就其餘部分承買。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 400地號
328 m2 × (144/558) × 20,613 元 - 60 萬元
= 114.5萬元
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段 400-5地號
36 m2 × (1/2) × 18,600 元 - 15 萬元
= 18.5萬元
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