南投金拍 115投金職平75
南投縣水里鄉永豐路277號
1拍
點交
待拍
509萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
509萬
保證金：
101.8萬
總坪數：
55.7坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
公告建坪：
55.7 坪
總現值：
47.4 萬
拍後增值：
-337.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
53.8 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 水里鄉 永豐段
519地號，面積 74 m2，持分 1/1，385 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣水里鄉永豐路277號，建號 594，持分 1/1，110 萬
一層：39.19
二層：32.78
三層：32.78
合計：104.75 陽台:6.45平方公尺 (住家用、RC造、3層)
2.
南投縣水里鄉永豐路277號，建號 724，持分 1/1，14 萬
一層：8.50
二層：8.50
三層：8.50
四層：47.52
合計：73.02 (住家用)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：５１９地號為５９４建號建物坐落之基地，債權人代理人稱建物主要是債務人與家人自用，但三樓有出租他人，經檢視建物有增建(後編定為７２４建號)，增建與原建物內部相通，無獨立出口；另建物有些許壁癌。本件除出租部分不點交外，其餘部分依現況點交。
3.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
5.
拍賣之７２４建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 水里鄉 永豐段 519地號
74 m2 × (1/1) × 6,400 元 - 385 萬元
= -337.6萬元
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