南投金拍 115投金職平97
南投縣南投市彰南路二段258巷95號
1拍
不點交
待拍
131萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
131萬
保證金：
26.2萬
總坪數：
50.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
50.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
42.6 坪
增建坪：
7.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
南投縣南投市彰南路二段258巷95號，建號 2693，持分 1/2，120 萬
一層：63.00
二層：63.00
三層：63.00
四層：29.75
地下層：63.00
合計：281.75 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
南投縣南投市彰南路二段258巷95號，建號 2693-5，持分 1/2，11 萬
一層：15.64
二層：15.64
地下一層：15.64
合計：46.92 陽台：4.50平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、2層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：２６９３建號建物坐落於南投縣南投市牛運堀段５８─１１地號土地，經檢視建物有增建(編定為２６９３─５建號建物)，透天厝四樓、頂樓增建，與主建物內部相通無獨立出口，建物一樓往二樓有壁癌及地震受創情形。債務人之家屬即共有人在場稱房屋目前為其自住自用，無出租出借他人，且房屋座落之土地為其所有。債權人代理人稱不動產由共有人占有使用，無分管、出租、出借情事。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
4.
拍賣建物之基地所有權人，如符合民法第４２６條之２或土地法第１０４條之規定，得提出相關證明文件，依同樣條件行使優先承買權。
5.
本件僅就建物之應有部分拍賣，建物坐落之土地並未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
拍賣之２６９３─５建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
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