彰化法院 115己1855二
彰化縣二水鄉新十五段1247地號
2拍
不點交
待拍
310.4萬
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- 1 列管
- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
310.4萬
保證金：
62.1萬
總坪數：
544.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
544.9 坪
總現值：
252.2 萬
拍後增值：
-58.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二水鄉 新十五段
1247地號，面積 174.8 m2，持分 6100/29643，6.4 萬
2.
彰化縣 二水鄉 新十五段
1247-3地號，面積 1,765.4 m2，持分 1/1，304 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/21，總底價 388萬，保證金 77.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱1247地號為共有土地，現為道路，1247-3地號土地上有建物 座落（未併付拍賣），拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之1247地號土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
4.
1247-3地號土地上之建物所有人若符合土地法第104條或民法第426條之2規 定，應提出相關證明資料到院，有優先買承權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二水鄉 新十五段 1247地號
174.8 m2 × (6100/29643) × 1,400 元 - 6.4 萬元
= -1.4萬元
2.
彰化縣 二水鄉 新十五段 1247-3地號
1,765.4 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 304 萬元
= -56.8萬元
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