彰化法院 114秋45015甲
彰化縣田中鎮東源段1369-12地號
應買
不點交
待拍
33.2萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
33.2萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
78.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
78.7 坪
總現值：
34.3 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 田中鎮 東源段
1369-12地號，面積 4,951.3 m2，持分 1/24，28 萬
2.
彰化縣 田中鎮 東源段
1369-15地號，面積 882.3 m2，持分 438/21192，2.5 萬
3.
彰化縣 田中鎮 東源段
1376地號，面積 1,791.5 m2，持分 4/2880，0.2 萬
4.
彰化縣 田中鎮 東源段
1383地號，面積 407.8 m2，持分 1/24，1.3 萬
5.
彰化縣 田中鎮 東源段
1386地號，面積 387.6 m2，持分 1/24，1.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/18，總底價 51.9萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 41.5萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 33.2萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分為道路。第三人建物非在拍賣之列，且土地係拍賣應有 部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產5宗徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：332,200元。
4.
編號1及2土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私 法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機 關許可應買之證明。編號3及4土地編定之使用種類為特定農業區交通建築用地。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。
6.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用 時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 田中鎮 東源段 1369-12地號
4,951.3 m2 × (1/24) × 430 元 - 28 萬元
= -19.1萬元
2.
彰化縣 田中鎮 東源段 1369-15地號
882.3 m2 × (438/21192) × 654 元 - 2.5 萬元
= -1.3萬元
3.
彰化縣 田中鎮 東源段 1376地號
1,791.5 m2 × (4/2880) × 6,800 元 - 0.2 萬元
= 1.5萬元
4.
彰化縣 田中鎮 東源段 1383地號
407.8 m2 × (1/24) × 6,800 元 - 1.3 萬元
= 10.2萬元
5.
彰化縣 田中鎮 東源段 1386地號
387.6 m2 × (1/24) × 6,800 元 - 1.3 萬元
= 9.7萬元
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