雲林法院 114丑15175

雲林縣虎尾鎮東明路180之1號

應買 不點交 待拍
961.2
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  • 2025/10/28 更新
拍賣日期:
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類:
透天
總底價:
961.2
保證金:
192.2
總坪數:
71.4
坪單價:
13.5萬/坪
持分地坪:
36.2 坪
公告建坪:
71.4 坪
總現值:
230.5 萬
拍後增值:
-417.8 萬
使用分區/類別:
主建坪:
62.5 坪
附建坪:
8.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 東興段 312-2地號,面積 1,247.2 m2,持分 1989/100000,134.7 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 東興段 312-3地號,面積 105.3 m2,持分 9/10,513.6 萬
建物 (2)
1.
雲林縣虎尾鎮東明路180之1號,建號 372,持分 9/10,302.3 萬
一層:59.27二層:64.67三層:64.67停車空間:32.13合計:220.74 陽台23.56 (住宅、停車空間、三層鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣虎尾鎮東明路180之1號,建號 510,持分 9/10,10.6 萬
第一層:8.99合計:8.99 遮雨棚8.87 (住宅、RC造、鋁骨塑鋁板)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/3,總底價 1,501.5萬,保證金 300.3萬,坪單價 21萬/坪,流標
2拍,2025/9/24,總底價 1,201.3萬,保證金 240.3萬,坪單價 16.8萬/坪,流標
3拍,2025/10/22,總底價 961.2萬,保證金 192.3萬,坪單價 13.5萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
trial指界時稱,312-2地號土地為社區道路,312-3地號土地為372建號建物之坐落基地。 又拍賣土地及建物係應有部分,據債務人及其家屬稱,拍賣之建物現無人居住使用。另查無債 務人現實占有部分,共有人間亦無分管契約,拍定後之法律關係應自理,拍定後不點交。
2.
上開不動產4宗合併拍賣,請投標人出價。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 東興段 312-2地號
1,247.2 m2 × (1989/100000) × 17,939 元 - 134.7 萬元
= -90.2萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 東興段 312-3地號
105.3 m2 × (9/10) × 19,626 元 - 513.6 萬元
= -327.6萬元
鄰近待拍
2025/11/12
2拍 點交
46.2 坪 / 913.2 萬
2025/11/5
2拍 不點交
6.1 坪 / 9.9 萬
2025/10/30
3拍 不點交
1 坪 / 2.1 萬
2025/10/30
3拍 不點交
2.4 坪 / 2.6 萬
2025/10/30
5拍 點交
646.8 坪 / 6,072.2 萬
2025/11/12
1拍 不點交
10.2 坪 / 111.7 萬
2025/11/12
1拍 不點交
25.6 坪 / 102.6 萬
2025/11/12
1拍 不點交
2.4 坪 / 6.1 萬
2025/11/12
1拍 點交
0.3 坪 / 1.4 萬

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