士林法院 114康10839
新北市石門區下角段尖子鹿小段53-2地號
2拍
不點交
待拍
39萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
39萬
保證金：
8萬
總坪數：
143坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
143 坪
總現值：
54.2 萬
拍後增值：
15.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段
53-2地號，面積 2,388 m2，持分 1/24，8 萬
(農業區 )
2.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段
53-4地號，面積 658 m2，持分 1/24，2.4 萬
(核能電廠用地 )
3.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段
53-5地號，面積 693 m2，持分 1/24，2.4 萬
(核能電廠用地 )
4.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段
258地號，面積 3,761 m2，持分 1/12，26 萬
(核能電廠用地 )
5.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段
258-1地號，面積 41 m2，持分 1/12，0.2 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年4月16日現場指界時，53-2地號土地位於新北市石門區尖子鹿91之1號 建物之南方約140公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物；53-4 地號土地位於新北市石門區尖子鹿91之1號建物之南南東方約151公尺處，雜草 林木叢生，目視所及無任何建物及地上物；53-5地號土地位於新北市石門區尖 子鹿91之1號建物之東方約24公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地 上物；258地號土地位於新北市石門區尖子鹿91之1號建物之東南方約72公尺 處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物；258-1地號土地位於新北市 石門區尖子鹿91之1號建物之南南東方約88公尺處，雜草林木叢生，目視所及無 任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7.
優先承買權：共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的 一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
土地增值 (5)
1.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段 53-2地號
2,388 m2 × (1/24) × 1,000 元 - 8 萬元
= 2萬元
2.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段 53-4地號
658 m2 × (1/24) × 1,187 元 - 2.4 萬元
= 0.9萬元
3.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段 53-5地號
693 m2 × (1/24) × 1,187 元 - 2.4 萬元
= 1萬元
4.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段 258地號
3,761 m2 × (1/12) × 1,187 元 - 26 萬元
= 11.2萬元
5.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段 258-1地號
41 m2 × (1/12) × 1,000 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
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