南投法院 114愛10397甲
南投縣仁愛鄉紅香段674地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
207.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
207.2 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 紅香段
674地號，面積 685 m2，持分 1/1，4.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/27，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/11/7~2026/2/6，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/12/23，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及陳報狀記載：地政人員指界稱查封土地現況為雜木林及鐵皮 涼棚座落；債權人代理人稱執行標的現由第三人承租，租期剩8年，租金為 5,000元至6,000元，地上鐵皮涼棚為承租人所搭建、使用，此部分不予執 行，請求就債務人土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近似梯形，地勢小部分平坦但大部分陡 峭，現況主要為雜木林，部分座落鐵皮涼棚（現況有承租人表示目前承租 中），以約3-4米寬產業道路出入。
3.
本件拍賣之土地由第三人承租使用，請應買人注意，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 紅香段 674地號
685 m2 × (1/1) × 130 元 - 4.2 萬元
= 4.7萬元
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