新竹縣尖石鄉義興段義興小段993-1地號

本院114年4月15日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地無路可達，目視為雜木林。債權人同年月21日具狀陳報，查封土地無路可 達，目視為雜木林，對應空照圖，無建物，土地位於門牌「尖石鄉馬胎

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116號」房屋前方。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查 證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未 經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情 事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本 院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列） 坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、 逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結 果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。拍 定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點 交。請應買人注意。

本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文件 （如戶籍謄本），或聲明承受時當場提出。 六、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。