苗栗法院 114地8413甲
苗栗縣銅鑼鄉老雞隆段37地號
2拍
不點交
待拍
260萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
1,088.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,088.8 坪
總現值：
57.6 萬
拍後增值：
-202.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
37地號，面積 1,950 m2，持分 1/4，34.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
37-1地號，面積 921 m2，持分 1/4，18.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
39地號，面積 1,552 m2，持分 1/4，28 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
39-1地號，面積 4,040 m2，持分 1/4，68.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
916地號，面積 39,744 m2，持分 5/336，40.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
916-6地號，面積 403 m2，持分 165/336，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
917-28地號，面積 621 m2，持分 1/4，13.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
917-45地號，面積 698 m2，持分 1/4，12 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段
917-106地號，面積 1,458 m2，持分 1/4，28 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (10)
2.
114年4月28日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉老雞隆段
3.
37-1地號土地為雜木林，有部分為水泥農路；39地號土地上有一鐵皮建物坐落， 其餘為雜木林及路；39-
4.
917-
5.
917-106地號土地為雜木林；916-
6.
917-4 5地號土地除部分雜木林外，上有水泥道路。
7.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
8.
917-45地號土地現況為雜草雜木，產業道 路2米，南北向穿過；37-
9.
916-
10.
917-28地號土地現況為雜草雜木，無臨路。39地 號土地現況為雜草雜木，部分2米道路，另有建物坐落。39-1地號土地現況為雜草雜 木，現況2米路，由北至南接入。916地號土地現況為雜木林，部分2米道路。917-106 地號土地現況為雜草雜木、道路，另有廟坐落，現況2米路南北向穿過。
11.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物等，土地占有使用情形及有無分管約定均不 明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (9)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 37地號
1,950 m2 × (1/4) × 160 元 - 34.4 萬元
= -26.6萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 37-1地號
921 m2 × (1/4) × 160 元 - 18.4 萬元
= -14.7萬元
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 39地號
1,552 m2 × (1/4) × 160 元 - 28 萬元
= -21.8萬元
4.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 39-1地號
4,040 m2 × (1/4) × 160 元 - 68.8 萬元
= -52.6萬元
5.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 916地號
39,744 m2 × (5/336) × 160 元 - 40.8 萬元
= -31.3萬元
6.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 916-6地號
403 m2 × (165/336) × 160 元 - 16 萬元
= -12.8萬元
7.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 917-28地號
621 m2 × (1/4) × 160 元 - 13.6 萬元
= -11.1萬元
8.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 917-45地號
698 m2 × (1/4) × 160 元 - 12 萬元
= -9.2萬元
9.
苗栗縣 銅鑼鄉 老雞隆段 917-106地號
1,458 m2 × (1/4) × 160 元 - 28 萬元
= -22.2萬元
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