臺中法院 113四160616三
台中市梧棲區臺灣大道八段525巷1號
1拍
點交
待拍
69萬
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- 2025/8/1 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
69萬
保證金：
20萬
總坪數：
74.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
74.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
74.8 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市梧棲區臺灣大道八段525巷1號，建號 2496，持分 1/1，69 萬
一層：177.63第一層夾層：69.68合計：247.31 (住宅、鐵架造、磚造1層)
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所示。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍賣標的未設定他項權利。
7.
據查封筆錄、鑑價報告及債權人陳報狀所載，拍賣建物為鐵皮屋，外觀漆有「大庄社區發 展協會長壽俱樂部」字樣，債務人女兒在場陳稱，該屋為債務人及其家屬共同居住使用， 債務人堆置物品作為倉庫，拍定後點交。六、本件僅拍賣建物，建物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第104條規定或 有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
8.
上開建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險。
9.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
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