臺南金拍 114南金職亥455

臺南市安定區蘇興段86地號

1拍 不點交 待拍
36.8
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  • 2025/8/2 更新
拍賣日期:
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
36.8
保證金:
7.4
總坪數:
11.5
坪單價:
3.2萬/坪
持分地坪:
11.5 坪
總現值:
82.2 萬
拍後增值:
45.4 萬
使用分區/類別:
鄉村區 交通用地
施惠薰
施惠薰
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介有限公司北高雄
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 安定區 蘇興段 86地號,面積 75.7 m2,持分 1/2,36.8 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國114年4月29日現場查封履勘時,據地政人員指界稱,86地號現為道路。又本件係拍賣債務人所有土地之應有部分,共有人間有無分管契約不明,應買人請自行查證,拍定後不點交。
6.
本件第一拍價格引用前案(113年度司執字第88549號)第二次拍賣底價。
7.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
8.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
11.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 蘇興段 86地號
75.7 m2 × (1/2) × 21,700 元 - 36.8 萬元
= 45.4萬元
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