臺南金拍 114南金職亥455
臺南市安定區蘇興段86地號
3拍
不點交
待拍
26.7萬
- 68 點閱
- 0 列管
- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.7萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
82.2 萬
拍後增值：
55.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 蘇興段
86地號，面積 75.7 m2，持分 1/2，26.7 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/20，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 31.3萬，保證金 6.3萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１４年４月２９日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，８６地號現為道路。又本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件第一拍價格引用前案（１１３年度司執字第８８５４９號）第二次拍賣底價。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 蘇興段 86地號
75.7 m2 × (1/2) × 21,700 元 - 26.7 萬元
= 55.5萬元
以上資料由司法院台南市安定區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
