彰化法院 114孟30707
彰化縣彰化市牛稠子段山腳小段115-16地號
應買
不點交
待拍
396.8萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/11/18 ~ 2026/02/17
案件種類：
土地
總底價：
396.8萬
保證金：
79.4萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
28.6 坪
總現值：
534.9 萬
拍後增值：
138.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段山腳小段
115-16地號，面積 142 m2，持分 2/3，396.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/16，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 396.8萬，保證金 79.4萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地現為彰南路一段266號前至300巷口間，作道路使用，故拍定後不點 交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段山腳小段 115-16地號
142 m2 × (2/3) × 56,500 元 - 396.8 萬元
= 138.1萬元
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