彰化法院 114己61415
彰化縣彰化市牛稠子段山腳小段25-11地號
1拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
13.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段山腳小段
25-11地號，面積 18 m2，持分 1/3，4 萬
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段山腳小段
25-12地號，面積 7 m2，持分 1/2，2.4 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱，土地現為道路（彰南路一段），故拍定後不點交。
6.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使 優先承買權時，需就其有應有部分之其他標的一併承買，但主張優先承買之共 有人就其餘部分標的因無應有部分不得行使優買權時，拍定人不得拒買剩餘標 的。
7.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段山腳小段 25-11地號
18 m2 × (1/3) × 21,000 元 - 4 萬元
= 8.6萬元
2.
彰化縣 彰化市 牛稠子段山腳小段 25-12地號
7 m2 × (1/2) × 21,000 元 - 2.4 萬元
= 5萬元
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