雲林法院 114壬15871
雲林縣莿桐鄉麻園段1735-1地號
1拍
不點交
待拍
171萬
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- 2025/8/2 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
171萬
保證金：
34.2萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
105.7 萬
拍後增值：
-65.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 麻園段
1735-1地號，面積 452 m2，持分 1/4，171 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之1735-1地號土地上有部分不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物 坐落，部分有傾倒廢棄建物坐落。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使 用，無出租或出借之情形。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務 人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
7.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 麻園段 1735-1地號
452 m2 × (1/4) × 9,357 元 - 171 萬元
= -65.3萬元
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