嘉義法院 114實7529
嘉義縣布袋鎮新厝仔383之12號
應買
不點交
待拍
113.4萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/10/30 ~ 2026/01/29
案件種類：
店面
總底價：
113.4萬
保證金：
22.7萬
總坪數：
23坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
公告建坪：
23 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-45.7 萬
使用分區/類別：
特定專用區 甲種建築用地
主建坪：
19.7 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
809地號，面積 103.5 m2，持分 1/2，60.2 萬
(特定專用區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣布袋鎮新厝仔383之12號，建號 62，持分 1/3，48.5 萬
一層：63.24二層：55.08三層：56.14騎樓：13.87合計：188.33 電梯樓梯間5.49 (3層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣布袋鎮新厝仔383之12號，建號 62-9棟次，持分 1/3，4.7 萬
地面層：7.34合計：7.34 雨棚一F：鐵皮造20.40、陽台二F：RC磚造3.26、陽台三F：RC磚造2.86合計26.52 (磚造鐵皮、住房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/28，總底價 176.9萬，保證金 35.4萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/25，總底價 141.6萬，保證金 28.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 113.4萬，保證金 22.7萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件優先 承買權。六、拍賣之建築物，其中62-9棟次係增建，請投標人注意。
4.
本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買， 拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 809地號
103.5 m2 × (1/2) × 2,800 元 - 60.2 萬元
= -45.7萬元
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