彰化法院 114助丁771
彰化縣社頭鄉武東段574地號
3拍
不點交
待拍
133.2萬
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- 2025/9/23 更新
拍賣日期：
2025/10/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
133.2萬
保證金：
26.6萬
總坪數：
295.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
295.5 坪
總現值：
62.3 萬
拍後增值：
-70.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 社頭鄉 武東段
574地號，面積 1,564 m2，持分 1/20，12.2 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 武東段
575地號，面積 2,975.9 m2，持分 1/20，23 萬
3.
彰化縣 社頭鄉 武東段
576地號，面積 5,377.7 m2，持分 1/20，41.7 萬
4.
彰化縣 社頭鄉 武東段
592地號，面積 12,443.2 m2，持分 1/32，45.4 萬
5.
彰化縣 社頭鄉 武東段
609地號，面積 2,951.3 m2，持分 1/32，10.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/28，總底價 208.1萬，保證金 41.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 166.5萬，保證金 33.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據鑑估報告稱
2.
575及576地號土地部分空地、部分雜木林、部分有第三人建物坐落，592及 609(均未臨路)地號為雜草及雜物，且皆係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
575及576地號使用種類為山坡地保育區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法 人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關 許可應買之證明。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 社頭鄉 武東段 574地號
1,564 m2 × (1/20) × 840 元 - 12.2 萬元
= -5.6萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 武東段 575地號
2,975.9 m2 × (1/20) × 840 元 - 23 萬元
= -10.5萬元
3.
彰化縣 社頭鄉 武東段 576地號
5,377.7 m2 × (1/20) × 840 元 - 41.7 萬元
= -19.1萬元
4.
彰化縣 社頭鄉 武東段 592地號
12,443.2 m2 × (1/32) × 430 元 - 45.4 萬元
= -28.7萬元
5.
彰化縣 社頭鄉 武東段 609地號
2,951.3 m2 × (1/32) × 430 元 - 10.9 萬元
= -6.9萬元
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