彰化法院 114丙33381
彰化縣溪湖鎮鎮安段1340地號
3拍
部分點交
待拍
857.6萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
857.6萬
保證金：
171.5萬
總坪數：
669.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
669.1 坪
總現值：
376 萬
拍後增值：
-481.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 鎮安段
1340地號，面積 2,212 m2，持分 1/1，857.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 1,340萬，保證金 268萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 1,072萬，保證金 214.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時種植?菜等短期作物。另據債權人代理人 稱，拍賣土地為債務人自耕，無出租情形。如債權人代理人所述屬實，拍定後 債務人應將拍賣土地交付予拍定人，如未交付，拍定人得聲請本院點交。但實 際情形仍請應買人自行查明為準，如有依法不能點交之情事，本院不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
重劃區內耕地之拍賣，該地承租人、現耕他共有人或毗連耕地之現耕所有 權人有優先購買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條規定定之，惟聲明 優先權人須提出其符合前述規定之證明文件始能准許。又得標人為毗連耕地之 現耕所有權人時，則其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承購權。倘同順序 有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之。如就優先承買權存否爭 執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 鎮安段 1340地號
2,212 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 857.6 萬元
= -481.6萬元
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