彰化法院 114己5971
彰化縣芬園鄉竹林村太平路77巷27弄6號
3拍
不點交
得標 46.28萬
41.6萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
41.6萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
37.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
37.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
36.1 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣芬園鄉竹林村太平路77巷27弄6號，建號 150，持分 1/2，41.6 萬
地面層：82.75二樓層：87.90三樓層：67.95合計：238.6 第二層雨遮：1.50平方公尺；第三層雨遮：8.50平方公尺 (3層樓房、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/2，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/30，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之建物由債務人與共有人住居使用，另據債務人稱建物內曾發生非自然死亡案件，拍定後 不點交。
2.
共有人有優先承買權。
3.
為未保存登記建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違 章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉 登記及被請求拆除之危險。
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