屏東法院 114宙20553
屏東縣潮州鎮永安路14之7號
特拍
點交
待拍
332.9萬
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- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
332.9萬
保證金：
66.6萬
總坪數：
26坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
24 坪
公告建坪：
26 坪
總現值：
117.3 萬
拍後增值：
-174.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 潮中段
681地號，面積 79.3 m2，持分 1/1，291.9 萬
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮永安路14之7號，建號 395，持分 1/1，41 萬
一層：43.00二層：43.00合計：86.0 (2層加強磚造)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/9/3，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 25萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 20萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 16萬/坪，流標
應買，2025/11/5~2026/2/4，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 16萬/坪，停拍
停拍，2025/11/10，停拍
應買，2025/12/10~2026/3/9，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 16萬/坪，停拍
停拍，2025/12/15，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣建物出租於第三人葉○○且經公證，租期為114年2月18起至124年2月17日，惟本件查 封時無人占有使用，拍定後按現況點交。
2.
使用分區：都市計畫住宅區。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 潮中段 681地號
79.3 m2 × (1/1) × 14,800 元 - 291.9 萬元
= -174.6萬元
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