南投金拍 114投金職平43四
南投縣仁愛鄉蘆山段456地號
應買
不點交
待拍
62.8萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/9 ~ 2026/01/08
案件種類：
土地
總底價：
62.8萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
972.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
972.5 坪
總現值：
73.9 萬
拍後增值：
11.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 蘆山段
456地號，面積 6,430 m2，持分 1/2，62.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 98萬，保證金 19.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 78.4萬，保證金 15.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱４５６地號土地種植短期作物(高麗菜)，部分產業道路，部分雜草、雜木地。據債權人代理人稱：標的由共有人占有使用，無出租出借情事，地上作物為其他共有人所種植，僅就債務人持分土地執行。拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投標無效。
5.
本件分四標分別拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，他標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本公司逕行指定。六、拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
本件拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
8.
應買價額合計新台幣：陸拾貳萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 蘆山段 456地號
6,430 m2 × (1/2) × 230 元 - 62.8 萬元
= 11.1萬元
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