雲林法院 114己22382
雲林縣斗南鎮新光段214-1地號
3拍
部分點交
待拍
354萬
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- 1 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
354萬
保證金：
70.8萬
總坪數：
100.5坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
100.5 坪
總現值：
265.8 萬
拍後增值：
-88.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新光段
214-1地號，面積 332.3 m2，持分 1/1，354 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/4，總底價 552.9萬，保證金 110.6萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 442.4萬，保證金 88.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界時稱，214-1地號土地有部分鐵皮屋坐落，其餘為雜林。另據債 權人代理人稱：拍賣之土地現況為無人使用，部分土地因共有物分割而遭鄰地 鐵皮屋占用。又該建物不在拍賣範圍，其占有使用拍賣土地之法律關係，請拍 定人自理。惟實際情形如何，應買人仍應自行查明，如債權人代理人所述屬 實，拍定後除建物占用部分不點交外，其餘得依現況點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
3.
拍賣土地上種植之樹木，依法為土地之部分，亦在拍賣之範圍。惟就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不 能請求增減價金。六、無他項權利。
4.
拍賣之土地依登記謄本記載有欠繳登記費372元、複丈費800元、書狀費80元，繳清後發狀。請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新光段 214-1地號
332.3 m2 × (1/1) × 8,000 元 - 354 萬元
= -88.2萬元
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