南投法院 114勇2994
南投縣埔里鎮安湳段570地號
特拍
不點交
待拍
7.1萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 安湳段
570地號，面積 839.7 m2，持分 898472/20151840，7.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/28，總底價 13.7萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/10/9，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/10/17~2026/1/16，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄、本案執行筆錄及鑑價報告記載：570地號土地與鄰地均由鐵皮圍牆 包圍，與鄰地合併使用，於鄰地上搭蓋有門牌號碼為大湳路49巷11之1號之鐵皮 造地上物，570地號土地則為該建物左側之庭園空間，擺置數量眾多之大、中型 造景盆栽。570地號土地與鄰地之進出口處有圍籬柵門，於土地上柵門端設置鋼 骨架支撐之大型白鐵造儲水塔2座。債權人代理人則表示土地由共有人占有使 用，未訂立分管契約等語。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點 交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
3.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有 優先承買權。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 安湳段 570地號
839.7 m2 × (898472/20151840) × 2,700 元 - 7.1 萬元
= 3萬元
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