南投法院 114勇14458
南投縣信義鄉豐丘段107-1地號
應買
不點交
待拍
21.5萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
796坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
796 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
15.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 豐丘段
107-1地號，面積 5,263 m2，持分 1/2，21.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/4，總底價 33.4萬，保證金 6.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/9/25，總底價 26.8萬，保證金 5.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/10/16，總底價 21.5萬，保證金 4.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱107-1地號土地無路可達，依航照 圖顯示為雜木林。債權人代理人表示土地依現況為雜木林，無路可達，應無人 管理使用等語。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
本件拍賣之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為「山坡地保育區林 業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人 外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主 管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使 用。 六、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
6.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個月 內之戶籍謄本附於投標書內）。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 豐丘段 107-1地號
5,263 m2 × (1/2) × 140 元 - 21.5 萬元
= 15.3萬元
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