臺南法院 114賢50727乙
臺南市安南區鹿北段605地號
特拍
不點交
得標 128萬
128萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
228.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
228.9 坪
總現值：
113.5 萬
拍後增值：
-14.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 鹿北段
605地號，面積 756.6 m2，持分 1/1，128 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/2，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/10/16~2026/1/15，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣之土地現為漁塭，未鄰路。經命債權人查報 現由何人使用，債權人陳報漁塭上無水車，目前無人使用，惟據鑑價公司現場 照片，漁塭上有水車且運轉中。故漁塭現由何人使用不明，應買人請自行查 證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、土地之承租人如符合土地法第107條第1項之規定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 鹿北段 605地號
756.6 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 128 萬元
= -14.5萬元
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