嘉義法院 114誠34325
嘉義縣溪口鄉溪西段201地號
3拍
不點交
待拍
19萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
46.8 萬
拍後增值：
27.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 溪西段
201地號，面積 56.4 m2，持分 1/1，19 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/2，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
鄰近建物有無占用須以鑑界為主。
2.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 租地建屋情形，依照土地法第104條，承租人有優先承買權，如對優先承買權有 爭執，以實體訴訟為主。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。六、依強制執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、 火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，應買人應自行查證實 際現況，不得於拍定後主張，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 溪口鄉 溪西段 201地號
56.4 m2 × (1/1) × 8,296 元 - 19 萬元
= 27.8萬元
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