臺中金拍 114中金職土165
臺中市龍井區東園段683地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
59.2 萬
拍後增值：
28.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 東園段
683地號，面積 281 m2，持分 10/120，30.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/27，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 48萬，保證金 14.4萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 38.4萬，保證金 11.5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
應買，2025/10/23~2026/1/22，總底價 38.4萬，保證金 11.5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣土地未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，６８３地號土地位於遊園南路１０１巷１弄，為一巷道供人車通行，一側供社區停車，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 東園段 683地號
281 m2 × (10/120) × 25,300 元 - 30.8 萬元
= 28.4萬元
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