臺東法院 112地19817乙
臺東縣臺東市新生段779地號
應買
點交
待拍
466.6萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/1/19 ~ 2026/04/18
案件種類：
土地
總底價：
466.6萬
保證金：
140萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
42.8 坪
總現值：
345.7 萬
拍後增值：
-120.8 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (17)
1.
臺東縣 臺東市 新生段
779地號，面積 159 m2，持分 410/10000，21.9 萬
(公園用地 )
2.
臺東縣 臺東市 新生段
799地號，面積 156 m2，持分 410/10000，26 萬
(機關用地 )
3.
臺東縣 臺東市 新生段
800地號，面積 689 m2，持分 410/10000，73.8 萬
(公園用地 )
4.
臺東縣 臺東市 新生段
801地號，面積 20 m2，持分 410/10000，5.4 萬
(住宅區 )
5.
臺東縣 臺東市 新生段
802地號，面積 1,456 m2，持分 410/10000，200.1 萬
(公園用地 )
6.
臺東縣 臺東市 新生段
804地號，面積 841 m2，持分 410/10000，110.8 萬
(公園用地 )
7.
臺東縣 臺東市 新生段
779-2地號，面積 5 m2，持分 410/10000，1.8 萬
(住宅區 )
8.
臺東縣 臺東市 新生段
799-1地號，面積 25 m2，持分 410/10000，6.7 萬
(住宅區 )
9.
臺東縣 臺東市 新生段
799-2地號，面積 7 m2，持分 410/10000，0.7 萬
(公園用地 )
10.
臺東縣 臺東市 新生段
799-3地號，面積 2 m2，持分 410/10000，0.3 萬
(機關用地 )
11.
臺東縣 臺東市 新生段
800-1地號，面積 18 m2，持分 410/10000，4.9 萬
(住宅區 )
12.
臺東縣 臺東市 新生段
800-2地號，面積 55 m2，持分 410/10000，9.2 萬
(機關用地 )
13.
臺東縣 臺東市 新生段
800-3地號，面積 8 m2，持分 410/10000，2.2 萬
(住宅區 )
14.
臺東縣 臺東市 新生段
800-4地號，面積 1 m2，持分 410/10000，0.2 萬
(機關用地 )
15.
臺東縣 臺東市 新生段
802-2地號，面積 2 m2，持分 410/10000，0.7 萬
(住宅區 )
16.
臺東縣 臺東市 新生段
779-1地號，面積 2 m2，持分 410/10000，0.7 萬
(住宅區 )
17.
臺東縣 臺東市 新生段
802-1地號，面積 3 m2，持分 410/10000，1.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/11，總底價 575萬，保證金 172.5萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/27，總底價 517.9萬，保證金 155.4萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/15，總底價 466.6萬，保證金 140萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
上開不動產17宗合併拍賣。
土地增值 (17)
1.
臺東縣 臺東市 新生段 779地號
159 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 21.9 萬元
= -5.8萬元
2.
臺東縣 臺東市 新生段 799地號
156 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 26 萬元
= -10.2萬元
3.
臺東縣 臺東市 新生段 800地號
689 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 73.8 萬元
= -4.1萬元
4.
臺東縣 臺東市 新生段 801地號
20 m2 × (410/10000) × 12,500 元 - 5.4 萬元
= -4.4萬元
5.
臺東縣 臺東市 新生段 802地號
1,456 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 200.1 萬元
= -52.8萬元
6.
臺東縣 臺東市 新生段 804地號
841 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 110.8 萬元
= -25.7萬元
7.
臺東縣 臺東市 新生段 779-2地號
5 m2 × (410/10000) × 31,500 元 - 1.8 萬元
= -1.2萬元
8.
臺東縣 臺東市 新生段 799-1地號
25 m2 × (410/10000) × 12,500 元 - 6.7 萬元
= -5.4萬元
9.
臺東縣 臺東市 新生段 799-2地號
7 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 0.7 萬元
= 0萬元
10.
臺東縣 臺東市 新生段 799-3地號
2 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
11.
臺東縣 臺東市 新生段 800-1地號
18 m2 × (410/10000) × 12,500 元 - 4.9 萬元
= -4萬元
12.
臺東縣 臺東市 新生段 800-2地號
55 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 9.2 萬元
= -3.6萬元
13.
臺東縣 臺東市 新生段 800-3地號
8 m2 × (410/10000) × 12,500 元 - 2.2 萬元
= -1.8萬元
14.
臺東縣 臺東市 新生段 800-4地號
1 m2 × (410/10000) × 24,677 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
15.
臺東縣 臺東市 新生段 802-2地號
2 m2 × (410/10000) × 31,500 元 - 0.7 萬元
= -0.5萬元
16.
臺東縣 臺東市 新生段 779-1地號
2 m2 × (410/10000) × 31,500 元 - 0.7 萬元
= -0.5萬元
17.
臺東縣 臺東市 新生段 802-1地號
3 m2 × (410/10000) × 31,500 元 - 1.1 萬元
= -0.7萬元
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